KEBO Locatie Broek in Waterland

Exploitatieovereenkomst KEBO-locatie

 

De exploitatieovereenkomst voor de ontwikkeling van Eilandweg 23 – 25 in Broek in Waterland (ook wel bekend als KEBO-locatie) is op donderdag 20 januari jl. ondertekend door Theo van Eijk Wethouder Ruimtelijke Ordening bij gemeente Waterland en Camiel Honselaar directeur HSB Ontwikkeling BV uit Volendam.

 

Gemeente Waterland heeft in 2018 in het bestemmingsplan opgenomen dat op het bedrijventerrein Hellingweg, binnen voorwaarden, woningbouw is toegestaan. Het uitgangspunt van de ontwikkeling in het exploitatiegebied is om 24 eenheden te realiseren waaronder 8 appartementen in de sociale categorie en 13 koopwoningen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om drie ruimtes in te zetten als commerciële ruimte.

 

Wethouder Theo van Eijk: “Wij zijn enorm blij dat HSB op deze locatie 21 woningen gaat realiseren. Hiermee geven wij invulling aan de grote behoefte aan nieuwbouwwoningen, ook in Broek in Waterland”.

Voormalige en huidige bestemming locatie
HSB heeft de locatie eind 2020 verworven en in eigendom gekregen. In het verre verleden was er een bedrijf gevestigd dat tourbussen exploiteerde. Later werd de KEBO meubelwinkel hier gevestigd. Het pand wordt momenteel gebruikt door de materieeldienst van HSB. Tevens heeft HSB haar eigen metselschool hier gevestigd, dit om het nijpende tekort aan vakpersoneel terug te dringen.

Informatie KEBO-Locatie

Materieeldienst HSB Bouw

De primaire taak van de materieeldienst betreft het leveren van het gevraagde materieel op het juiste moment; van steigers en keetunits tot gereedschap en bouwkranen, alles gekeurd en wel en in de juiste hoeveelheden. Verder maken het onderhoud en logistiek, wagenparkbeheer en bouwplaatsinrichtingen een groot deel uit van de dagelijkse werkzaamheden. Op de bouwplaatsen verzorgen onze eigen monteurs alle plaatsingen van onder meer de liften, lichtmasten, bouwplaatsinstallaties en units. In de werkplaats wordt dagelijks alles gekeurd wat een stekker heeft. HSB zal het KEBO-pand en terrein voorlopig ten behoeve van de opslag en reparatie van dergelijk materieel gebruiken.

Metselschool JM Deurwaarder GA B.V.

Sinds 1968 actief als onderaannemer. Voor grote en kleine aannemers in de woning- en utiliteitsbouw verzorgen wij het stel-, isolatie-, lijm-, voeg-, steiger-, timmer- en metselwerk (nieuwbouw en renovatie). Dagelijks zijn ongeveer 200 medewerkers actief op talloze projecten van verschillende omvang. JM Deurwaarder GA B.V. is een zelfstandige dochteronderneming van de ontwikkelende bouwer HSB. JM Deurwaarder GA B.V. is een van Nederlands grootste metselbedrijven en is ABOMA ISO9001-, ISO14001-, ISO 45001 en KOMO-gecertificeerd. Kijkt u voor meer informatie en referentieprojecten op: https://www.jmdeurwaarder.nl/

 

In mei 2018 richtte HSB een eigen metselschool op ten behoeve van dochteronderneming JM Deurwaarder GA B.V., deze metselschool is momenteel gevestigd in het KEBO-pand.

 

Er is een speciale werkplaats ingericht voor de kandidaten van de metselschool. Hier wordt gedurende 8 tot 12 weken intensief geoefend onder begeleiding van 2 praktijkinstructeurs, om de kandidaten klaar te stomen tot metselaar. JM Deurwaarder GA B.V. is als leerbedrijf erkend door Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs Bedrijfsleven (SBB). Het geeft ons voldoening dat we eenieder met interesse voor het metsel- of timmervak een goede plek kunnen bieden om zich verder te ontwikkelen. Naast dat we leerlingen van de reguliere opleidingen een kans bieden, doen wij dit ook voor zij-instromers die geen enkele ervaring hebben in het metselvak. Bij wederzijdse tevredenheid stromen de kandidaten vervolgens door om aan de slag te gaan in de praktijk op onze nieuwbouwprojecten onder begeleiding van ervaren collega’s.

Interne opleiding tot metselaar of timmerman

JM Deurwaarder GA B.V. is als leerbedrijf erkend door Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs Bedrijfsleven (SBB). Het geeft ons voldoening dat we eenieder met interesse voor het metsel- of timmervak een goede plek kunnen bieden om zich verder te ontwikkelen. Om dit mogelijk te maken werken wij nauw samen met de opleidingsbedrijven Bouwmensen KZW in Zaandam, Beverwijk en Edam, Bouwmensen Noord-Holland Noord te Heerhugowaard en Bouwmensen Midden-Holland in Hoofddorp. Gedurende de opleiding zijn de leerlingen in dienst van een opleidingsbedrijf maar worden door ons behandeld als een eigen werknemer. Naast dat we leerlingen van de reguliere opleidingen een kans bieden, doen wij dit ook voor zij-instromers die geen enkele ervaring hebben in het metselvak. Zo hebben wij achter op de werf van HSB/Deurwaarder in Volendam een speciale werkplaats ingericht voor de kandidaten van de metselschool. Op onze metselschool wordt gedurende 8 tot 12 weken intensief geoefend onder begeleiding van 2 praktijkinstructeurs, om de kandidaten klaar te stomen tot metselaar.
Bij wederzijdse tevredenheid stromen de kandidaten vervolgens door om aan de slag te gaan in de praktijk op onze nieuwbouwprojecten onder begeleiding van ervaren collega’s.
Wij streven ernaar de leerlingen en kandidaten van de metselschool een dienstverband aan te bieden na het succesvol afronden van de opleiding.
Wij zijn altijd op zoek naar leergierige kandidaten die het werken leren traject willen aangaan. Wil jij je laten omscholen tot metselaar of ben je op zoek naar werken leren plaats, neem dan contact op met de afdeling HRM.
Email hr@hsb-bouw.nl

Huidige plan/ontwerp

Voor zowel het stedenbouwkundig ontwerp als voor de architectuur hebben we Architectenbureau Mulleners + Mulleners in de hand genomen. In 1990 is dit bureau in te Amsterdam gestart, dat werkzaam is binnen de disciplines stedenbouw, architectuur en landschap. Inmiddels telt het bureau 18 gekwalificeerde medewerkers. Ze zijn in het hele land werkzaam op het gebied van architectuur, stedenbouw en landschap. Het betreft hier in bijna alle gevallen integrale projecten in de overgang tussen oud en nieuw. Daarbij wordt gezocht naar harmonieuze architectuur met respect voor de omgeving. Mulleners is goed thuis in het behouden van het karakter van de streek, wat door de gemeente is meegegeven als voorwaarde in het bestemmingsplan. Een plan met 3 lagen en een kap, passend bij het karakter van Broek in Waterland. Wij zullen het plan eerst met de dorpsraad bespreken voordat wij wat kunnen laten zien op deze website. Voor meer informatie over het architectenbureau kunt u hun website bezoeken: https://www.mulleners.nl/bureau/

Bent u geïnteresseerd in een woning en wilt u op de hoogte worden gehouden als er ontwikkelingen zijn?

Vul dan het onderstaande aanmeldformulier in.

Planning

  • Medio 2022 overleg met kwaliteitsteam/dorpsraad/buurt gemeente Waterland
  • Vooroverleg ontwerp bestemmingsplan 2022
  • Bestemmingsplan ter inzage 2022-2023
  • Sloopwerkzaamheden huidige bebouwing afhankelijk van de bestemmingsplan procedure
  • Bouwwerkzaamheden afhankelijk van de bestemmingsplan procedure

Over ons

HSB is een Volendamse aannemer die sinds 1932 maatwerk biedt op het gebied van nieuwbouw, transformatie, renovatie, ontwikkeling, kleinbouw en onderaanneming. We hebben alle verschillende vakdisciplines onder één dak en zetten deze graag in om tot een optimaal resultaat te komen voor onze klanten én bewoners.

Als betrokken bouwer in zowel de particuliere als sociale woningbouw heeft HSB een naam hoog te houden. Van individueel tot seriematig en van klein- tot grootschalig project, wij realiseren het. Het leveren van kwaliteit tegen een concurrerende prijs, gecombineerd met inzicht en betrokkenheid tijdens het bouwproces, maken daarbij het verschil. Voor meer informatie en jaarverslagen verwijzen u graag naar onze website: www.hsb-volendam.nl.

  • Wat gebeurt er met mijn gegevens?

    Uw gegevens worden opgeslagen in onze project database. Aan de hand van deze formulieren wordt het project toegewezen op eerste voorkeur.

  • Met wie worden mijn gegevens gedeeld?

    Uw gegevens en statistieken van dit project worden gedeeld met de desbetreffende projectontwikkelaar van HSB Ontwikkeling en de betrokken makelaars.

  • Hoelang worden mijn gegevens bewaard?

    Als u wordt toegewezen en u wordt koper, dan worden uw gegevens bewaard totdat de garantie termijn van het project is verlopen. Indien u niet wordt toegewezen dan worden de gegevens bewaard totdat het project is uitverkocht.

  • Heeft u nog overige vragen?

    Ons hele privacy beleid vindt u hier. Neem gerust contact met ons op voor andere vragen. Stuur hiervoor een e-mail naar privacy@hsb-bouw.nl.